Diário da República n.º 250, Suplemento, Série I de 2014-12-29
Portaria n.º 278-A/2014, de 29 de dezembro
Rendas – Atualização para 2015 dos contratos anteriores a 1980
Ministérios das Finanças e do Ambiente, Ordenamento do Território e Energia
Diploma
Estabelece os fatores de correção extraordinária das rendas para o ano de 2015
Portaria n.º 278-A/2014, de 29 de dezembro
O artigo 11.º da Lei n.º 46/85, de 20 de setembro, aplicável por força do disposto no artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 321-B/90, de 15 de outubro, determina que as rendas dos prédios arrendados para habitação anteriormente a 1 de janeiro de 1980 podem ser objeto de correção extraordinária durante a vigência do contrato, através da aplicação de fatores referidos ao ano da última fixação da renda.
Nessa medida, importa estabelecer os fatores de correção extraordinária para o ano de 2015.
Assim:
Ao abrigo do n.º 2 do artigo 12.º da Lei n.º 46/85, de 20 de setembro, e do artigo 17.º do Decreto-Lei n.º 13/86, de 23 de janeiro, ambos aplicáveis por força do disposto no artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 321-B/90, de 15 de outubro, manda o Governo, pelo Secretário de Estado Adjunto e do Orçamento, em substituição da Ministra de Estado e das Finanças, e pelo Ministro do Ambiente, Ordenamento do Território e Energia, o seguinte:
Fatores de correção extraordinária para o ano de 2015
Para o ano de 2015, os fatores da correção extraordinária das rendas a que se refere o artigo 11.º da Lei n.º 46/85, de 20 de setembro, atualizados nos termos do n.º 1 do artigo 12.º do mesmo diploma legal pela aplicação do coeficiente 0,9969, fixado pelo aviso n.º 11.680/2014, de 10 de outubro, do Instituto Nacional de Estatística, I. P., publicado no Diário da República, 2.ª série, n.º 203, de 21 de outubro de 2014, são os constantes da tabela I anexa à presente portaria e da qual faz parte integrante.
Fatores acumulados
Os fatores acumulados a que se referem os n.ºs 3 e 4 do artigo 12.º da Lei n.º 46/85, de 20 de setembro, resultantes da aplicação da correção extraordinária no período de 1987 a 2015, são os constantes da tabela II anexa à presente portaria, que desta faz parte integrante.
Fatores a aplicar no ano civil de 2015
1 – Os fatores a aplicar no ano civil de 2015, nos termos do n.º 4 do artigo 12.º da Lei n.º 46/85, de 20 de setembro, são os constantes da tabela III anexa à presente portaria, que desta parte integrante.
2 – Os fatores referidos no número anterior podem ser aplicados a partir de janeiro de 2015, cumpridas que sejam as formalidades previstas no artigo 3.º do Decreto-Lei n.º 13/86, de 23 de janeiro, com a redação que lhe foi conferida pelo Decreto-Lei n.º 9/88, de 15 de janeiro.
Fatores globais de correção extraordinária (Tabela a que se refere o artigo 11.º da Lei n.º 46/85, de 20 de setembro)
(a que se refere o artigo 1.º)
| Ano da última fixação da renda (anterior ao início da correção extraordinária) | Fatores globais de correção extraordinária | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Municípios de Lisboa e Porto | Restantes municípios | ||||
| Sem porteira e sem elevador |
Sem porteira e com elevador |
Com porteira e sem elevador |
Com porteira e com elevador |
||
| Antes de 1955 | 21,49 | 23,63 | 25,75 | 27,86 | 11,52 |
| De 1955 a 1959 | 19,76 | 21,49 | 23,31 | 25,01 | |
| 1960 | 18,42 | 19,92 | 21,45 | 21,45 | |
| 1961 | 16,20 | 17,24 | 18,29 | 19,38 | |
| 1962 | 15,28 | 16,20 | 17,05 | 17,92 | |
| 1963 | 15,25 | 16,18 | 17,00 | 17,84 | |
| 1964 | 14,38 | 14,86 | 15,78 | 16,42 | |
| 1965 | 13,13 | 13,61 | 14,12 | 14,67 | |
| 1966 | 11,34 | 11,60 | 11,88 | 12,10 | |
| 1967 | 10,52 | ||||
| 1968 | 9,86 | ||||
| 1969 | 9,72 | 11,42 | |||
| 1970 | 8,78 | 10,34 | |||
| 1971 | 8,70 | 10,26 | |||
| 1972 | 8,30 | 9,80 | |||
| 1973 | 7,70 | 9,02 | |||
| 1974 | 7,01 | 7,40 | |||
| 1975 | 5,45 | 5,45 | |||
| 1976 | 4,84 | 4,84 | |||
| 1977 | 4,34 | 4,34 | |||
| 1978 | 4,21 | 4,21 | |||
| 1979 | 3,98 | 3,98 | |||
Fatores acumulados resultantes da correção extraordinária nos 30 primeiros anos (1986 a 2015)
(a que se refere o artigo 2.º)
| Ano da última fixação da renda (anterior ao início da correção extraordinária) | Fatores globais de correção extraordinária | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Municípios de Lisboa e Porto | Restantes municípios | ||||
| Sem porteira e sem elevador |
Sem porteira e com elevador |
Com porteira e sem elevador |
Com porteira e com elevador |
||
| Antes de 1960 | 18,38 | 20,16 | 21,63 | 23,40 | 11,52 |
| 1960 | 17,25 | 18,73 | 20,16 | 21,45 | |
| 1961 | 15,22 | 16,07 | 17,30 | 18,18 | |
| 1962 | 14,59 | 15,22 | 16,07 | 16,96 | |
| 1963 | 14,59 | 15,22 | 16,07 | 16,96 | |
| 1964 | 13,72 | 14,59 | 15,22 | 15,77 | |
| 1965 | 13,13 | 13,46 | 14,05 | 14,59 | |
| 1966 | 11,34 | 11,60 | 11,88 | 12,10 | |
| 1967 | 10,52 | ||||
| 1968 | 9,86 | ||||
| 1969 | 9,72 | 11,42 | |||
| 1970 | 8,78 | 10,34 | |||
| 1971 | 8,70 | 10,26 | |||
| 1972 | 8,30 | 9,80 | |||
| 1973 | 7,70 | 9,02 | |||
| 1974 | 7,01 | 7,40 | |||
| 1975 | 5,45 | 5,45 | |||
| 1976 | 4,84 | 4,84 | |||
| 1977 | 4,34 | 4,34 | |||
| 1978 | 4,21 | 4,21 | |||
| 1979 | 3,98 | 3,98 | |||
Fatores de correção a aplicar a partir de janeiro de 2015, nos termos do n.º 4 do artigo 12.º da Lei n.º 46/85, de 20 de setembro
(a que se refere o n.º 1 do artigo 3.º)
| Ano da última fixação da renda (anterior ao início da correção extraordinária) | Fatores globais de correção extraordinária | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| Municípios de Lisboa e Porto | Restantes municípios | ||||
| Sem porteira e sem elevador |
Sem porteira e com elevador |
Com porteira e sem elevador |
Com porteira e com elevador |
||
| Antes de 1980 | 1,0000 | 1,0000 | 1,0000 | 1,0000 | 1,0000 |